娘家在中部箸名商圈上有个摊位,生意也做了快三年,也有小小的名气,但因房租的问题,房东每半年都会因我们生意好而涨房租,要不就是嫌我们的工作檯档到他们的店面,这三年也改了三四次檯面了,最近要签约问题还是要在涨房租且又要要求我们要改工作檯(租金是八5万)上个月有另租一个滩位,原本想卖其他东西,但现在考虑不知是否要将滩位迁移到那边两滩位子差不到50公尺,但不同街,租金也差了一半想请各界朋友帮忙想想我们该继续让房东涨价还是迁移摊位呢?(现在滩位旁的滩友希望我们迁移,因这样他们的房价才不会因我们被涨而连带他们也要被涨) 真的很伤脑筋谢谢
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好吃的东西，或有固定顾客的店
不用怕开在巷子里
老顾客自己会追随过去哦
除非搬到别县市
想吃的人自然不会介意多走二步，骑机车也不在乎多催二下油门
除非，你也认为生意好是拜店面的福
那就只能每年被榨一次
但是以目前黄金店门的空置率
代表没有真正的黄金店门，非租不可的啦 ！
虽然很挣札．．
但我觉得如果真的是做出口碑，而不是只靠地点好的话，
与其每半年都要忍受房东无理的涨价要求，
倒不如换个地方经营～
反正离的也不是太远嘛～
贴张告示告知客户”即将迁移至某处”～
也多费些心思主动通知客人，
应该不会受到太大的影嚮～
如果是我
我会迁移摊位
因为1距离不远
2租金少那么多,做久了,旧客户也是会过来的
如果是我
我会迁移摊位
因为1距离不远
2租金少那么多,做久了,旧客户也是会过来的
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
＋１
我看过要买都要先电话订的滷味摊
原地主因为眼红
把出租的摊位收回自己卖东西
热卖的滷味在旧摊位不远处再租个摊位
生意一样热卖
反而地主的摊位门可罗雀
赞同啊萨布鲁说的
有固定客就不怕搬
但适当的好位置也是必需的喔
位置烂到家
真的很难令生意起死回升
败现代人懒惰所赐
所以搬家前一定要跟老顾客说说
免的换风换到没生意喔
小小的建议
差不到50公尺
如果是我，我会搬
给版妈参考因为做这么久了
老顾客也是会跟着过来的
我之前去的spa店
生意超好
结果房东好像也要一次涨个10万以上（房租好像已经是20几万了）
后来他乾脆搬到巷子里
房租现省10多万（巷子里的10多万房租）
现在去他们那里做spa
还是觉得生意很好耶
我们也看过很多房东「萧贪」（台语）
后来店面房客搬走后
他们的店面就不容易租出去了
不然就是大降价以求房客
(原作者于 2009-03-23 22:04:39 重新编辑过)
可是一中街本来有一个排很长的大肠包小肠
后来那个转角不能摆了
他到另一边较没人潮的巷子
生意差很多ㄟ
虾密排队
根本摊位前没几只猫
如果是我
我可能会跟房东动之以情
让房东了解
如果不涨价 继续租 是双赢的局面
但是如果妳们退租
新房客不见得像妳们一样会租的那样长久
如果房东坚持要涨
也只好搬家了
但是要到原本的摊位前面拿牌子
告诉大家妳们搬的新地点
最少要举一个月的牌子
大家才知道妳们的新地点
(原作者于 2009-03-23 22:32:58 重新编辑过)
我们这儿也有店家情况跟版妈一样耶!!
他找了一个离原址不远的地点重新开店,不但旧客回流,也开发了新客源
不过迁移前,新店面的地址跟广告要做足哦
旧店面空了蛮久的,不过区域性不同,也不代表结果会一样,仅供参考